Détail de l'annonce
Vous souhaitez rentabiliser votre investissement locatif sans avoir à vous soucier de la relation avec vos locataires ?
Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier ! Nous déterminons avec vous des objectifs de rentabilité, trouvons vos locataires et nous chargeons à 100% de la gestion de la relation avec eux : perception des loyers, exécution des travaux, action en justice en cas de litige, etc.
A votre demande, nous assurons aussi le paiement des charges de copropriété et vous représentons aux assemblées générales.
Sachez que vous pouvez signer un mandat de gestion locative pour tout bien dont vous êtes propriétaire : appartement, maison ou villa, mais aussi parking, bureau ou bâtiment professionnel.
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gagnez du temps;
∆ Vous échangez avec un seul interlocuteur : le conseiller que vous avez choisi (à l'interne de l'IMMOLUX GUINÉE);
∆ Toute la relation avec vos locataires est prise en charge;
∆ Seuls les candidats les plus motivés visitent votre bien immolier;
Allez plus loin
>>> Votre conseiller vous assure un rendement locatif optimal
>>> Le paiement des loyers est sécurisé grâce à la Garantie Loyers Impayés
>>> Votre conseiller vous aide à entretenir et valoriser votre patrimoine.
Et concrètement, comment ça se passe ?
1- >>> Vous choisissez votre conseiller
2- >>> Pour fixer le loyer, nous procédons à une Etude locative de marché, basée sur les biens à louer et les biens loués de votre quartier (Etude Locative de Marché)
3- >>> Nous élaborons avec vous le plan de commercialisation de votre bien
4- >>> Nous vérifions et sélectionnons rigoureusement les candidats locataires
5- >>> Nous organisons les visites et vous adressons systématiquement un compte rendu
6- >>> Nous rédigeons le bail et ses annexes en agence
7- >>> Nous prenons en charge l’appel et l’encaissement des loyers, le suivi des règlements, la régularisation des charges locatives et le paiement des charges de copropriété et taxes
7- >>> Nous nous chargeons de toutes les formalités juridiques et administratives (CAF, organismes publics, compagnies d’assurance…)
9- >>> Nous prenons en charge toutes les obligations techniques : petits et gros travaux, sélection de prestataires de confiance.
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